Projeção no Cond. Alto da Boa Vista – Excelente oportunidade

📍 Descrição do Imóvel

Área Especial (Projeção) localizada no Condomínio Alto da Boa Vista, Quadra 103, AE 2, em Sobradinho/DF. Excelente oportunidade para investidores e construtores, com grande potencial de aproveitamento e parâmetros urbanísticos favoráveis.

📐 Dados do Terreno

Área total: 864,00 m²

Perímetro: 115,471 m

Situação: Regular e registrado

🏗️ Parâmetros Urbanísticos

Zoneamento: CSII 2

Coeficiente de aproveitamento: até 3,0

Taxa de ocupação: até 60%

Altura máxima: 12 metros

Subsolo permitido

📊 Potencial Construtivo
Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais, com excelente aproveitamento do solo e possibilidade de construção vertical dentro das normas vigentes.

📏 Recuos Obrigatórios

Frontal: 3,0 m

Laterais: 1,8 m (cada lado)

🌿 Outras Informações

Taxa mínima de permeabilidade: 20%

Galeria permitida (tipo 2)

Localização estratégica dentro do condomínio